ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.203/Monat
ROI8,6%
Cap Rate9%
Bruttorendite9,5%
Nettorendite8,6%
Amortisation11,6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 168 k
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 166,4 k | US$ 14,4 k | — | US$ 166,4 k | US$ 12,8 k |
| 2 | US$ 173,1 k | US$ 28,9 k | — | US$ 173,1 k | US$ 33,9 k |
| 3 | US$ 180 k | US$ 43,3 k | — | US$ 180 k | US$ 55,3 k |
| 4 | US$ 187,2 k | US$ 57,7 k | — | US$ 187,2 k | US$ 76,9 k |
| 5 | US$ 194,7 k | US$ 72,2 k | — | US$ 194,7 k | US$ 98,8 k |
| 6 | US$ 202,5 k | US$ 86,6 k | — | US$ 202,5 k | US$ 121 k |
| 7 | US$ 210,5 k | US$ 101 k | — | US$ 210,5 k | US$ 143,6 k |
| 8 | US$ 219 k | US$ 115,5 k | — | US$ 219 k | US$ 166,4 k |
| 9 | US$ 227,7 k | US$ 129,9 k | — | US$ 227,7 k | US$ 189,6 k |
| 10 | US$ 236,8 k | US$ 144,3 k | — | US$ 236,8 k | US$ 213,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.