ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.513/Monat
ROI10,8%
Cap Rate11,4%
Bruttorendite11,9%
Nettorendite10,8%
Amortisation9,3 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 168 k
- Effektive Miete
- US$ 1,5 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 166,4 k | US$ 18,2 k | — | US$ 166,4 k | US$ 16,6 k |
| 2 | US$ 173,1 k | US$ 36,3 k | — | US$ 173,1 k | US$ 41,4 k |
| 3 | US$ 180 k | US$ 54,5 k | — | US$ 180 k | US$ 66,5 k |
| 4 | US$ 187,2 k | US$ 72,6 k | — | US$ 187,2 k | US$ 91,8 k |
| 5 | US$ 194,7 k | US$ 90,8 k | — | US$ 194,7 k | US$ 117,5 k |
| 6 | US$ 202,5 k | US$ 109 k | — | US$ 202,5 k | US$ 143,4 k |
| 7 | US$ 210,5 k | US$ 127,1 k | — | US$ 210,5 k | US$ 169,7 k |
| 8 | US$ 219 k | US$ 145,3 k | — | US$ 219 k | US$ 196,3 k |
| 9 | US$ 227,7 k | US$ 163,4 k | — | US$ 227,7 k | US$ 223,2 k |
| 10 | US$ 236,8 k | US$ 181,6 k | — | US$ 236,8 k | US$ 250,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.