ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 803/Monat
ROI5,7%
Cap Rate6%
Bruttorendite6,3%
Nettorendite5,7%
Amortisation17,4 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 168 k
- Effektive Miete
- US$ 802,8/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 166,4 k | US$ 9,6 K | — | US$ 166,4 k | US$ 8 K |
| 2 | US$ 173,1 k | US$ 19,3 k | — | US$ 173,1 k | US$ 24,3 k |
| 3 | US$ 180 k | US$ 28,9 k | — | US$ 180 k | US$ 40,9 k |
| 4 | US$ 187,2 k | US$ 38,5 k | — | US$ 187,2 k | US$ 57,7 k |
| 5 | US$ 194,7 k | US$ 48,2 k | — | US$ 194,7 k | US$ 74,8 k |
| 6 | US$ 202,5 k | US$ 57,8 k | — | US$ 202,5 k | US$ 92,2 k |
| 7 | US$ 210,5 k | US$ 67,4 k | — | US$ 210,5 k | US$ 110 k |
| 8 | US$ 219 k | US$ 77,1 k | — | US$ 219 k | US$ 128 k |
| 9 | US$ 227,7 k | US$ 86,7 k | — | US$ 227,7 k | US$ 146,4 k |
| 10 | US$ 236,8 k | US$ 96,3 k | — | US$ 236,8 k | US$ 165,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.