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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 172,6 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 171 k | US$ 0 | — | US$ 171 k | US$ -1,6 K |
| 2 | US$ 177,8 k | US$ 0 | — | US$ 177,8 k | US$ 5,2 K |
| 3 | US$ 184,9 k | US$ 0 | — | US$ 184,9 k | US$ 12,3 k |
| 4 | US$ 192,3 k | US$ 0 | — | US$ 192,3 k | US$ 19,7 k |
| 5 | US$ 200 k | US$ 0 | — | US$ 200 k | US$ 27,4 k |
| 6 | US$ 208 k | US$ 0 | — | US$ 208 k | US$ 35,4 k |
| 7 | US$ 216,3 k | US$ 0 | — | US$ 216,3 k | US$ 43,7 k |
| 8 | US$ 225 k | US$ 0 | — | US$ 225 k | US$ 52,4 k |
| 9 | US$ 234 k | US$ 0 | — | US$ 234 k | US$ 61,4 k |
| 10 | US$ 243,3 k | US$ 0 | — | US$ 243,3 k | US$ 70,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.