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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 173,3
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 171,6 | US$ 0 | — | US$ 171,6 | US$ -1,7 |
| 2 | US$ 178,5 | US$ 0 | — | US$ 178,5 | US$ 5,2 |
| 3 | US$ 185,6 | US$ 0 | — | US$ 185,6 | US$ 12,4 |
| 4 | US$ 193 | US$ 0 | — | US$ 193 | US$ 19,8 |
| 5 | US$ 200,7 | US$ 0 | — | US$ 200,7 | US$ 27,5 |
| 6 | US$ 208,8 | US$ 0 | — | US$ 208,8 | US$ 35,5 |
| 7 | US$ 217,1 | US$ 0 | — | US$ 217,1 | US$ 43,9 |
| 8 | US$ 225,8 | US$ 0 | — | US$ 225,8 | US$ 52,6 |
| 9 | US$ 234,8 | US$ 0 | — | US$ 234,8 | US$ 61,6 |
| 10 | US$ 244,2 | US$ 0 | — | US$ 244,2 | US$ 71 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.