ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.483/Monat
ROI10,3%
Cap Rate10,8%
Bruttorendite11,4%
Nettorendite10,3%
Amortisation9,7 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 173,3 k
- Effektive Miete
- US$ 1,5 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 171,6 k | US$ 17,8 k | — | US$ 171,6 k | US$ 16,1 k |
| 2 | US$ 178,5 k | US$ 35,6 k | — | US$ 178,5 k | US$ 40,8 k |
| 3 | US$ 185,6 k | US$ 53,4 k | — | US$ 185,6 k | US$ 65,7 k |
| 4 | US$ 193 k | US$ 71,2 k | — | US$ 193 k | US$ 91 k |
| 5 | US$ 200,7 k | US$ 89 k | — | US$ 200,7 k | US$ 116,5 k |
| 6 | US$ 208,8 k | US$ 106,8 k | — | US$ 208,8 k | US$ 142,3 k |
| 7 | US$ 217,1 k | US$ 124,6 k | — | US$ 217,1 k | US$ 168,4 k |
| 8 | US$ 225,8 k | US$ 142,4 k | — | US$ 225,8 k | US$ 194,9 k |
| 9 | US$ 234,8 k | US$ 160,2 k | — | US$ 234,8 k | US$ 221,8 k |
| 10 | US$ 244,2 k | US$ 178 k | — | US$ 244,2 k | US$ 248,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.