ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 775/Monat
ROI5,4%
Cap Rate5,6%
Bruttorendite5,9%
Nettorendite5,4%
Amortisation18,6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 173,3 k
- Effektive Miete
- US$ 775,2/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 171,6 k | US$ 9,3 K | — | US$ 171,6 k | US$ 7,7 K |
| 2 | US$ 178,5 k | US$ 18,6 k | — | US$ 178,5 k | US$ 23,8 k |
| 3 | US$ 185,6 k | US$ 27,9 k | — | US$ 185,6 k | US$ 40,3 k |
| 4 | US$ 193 k | US$ 37,2 k | — | US$ 193 k | US$ 57 k |
| 5 | US$ 200,7 k | US$ 46,5 k | — | US$ 200,7 k | US$ 74 k |
| 6 | US$ 208,8 k | US$ 55,8 k | — | US$ 208,8 k | US$ 91,3 k |
| 7 | US$ 217,1 k | US$ 65,1 k | — | US$ 217,1 k | US$ 109 k |
| 8 | US$ 225,8 k | US$ 74,4 k | — | US$ 225,8 k | US$ 127 k |
| 9 | US$ 234,8 k | US$ 83,7 k | — | US$ 234,8 k | US$ 145,3 k |
| 10 | US$ 244,2 k | US$ 93 k | — | US$ 244,2 k | US$ 164 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.