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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 175,4 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 173,7 k | US$ 0 | — | US$ 173,7 k | US$ -1,7 K |
| 2 | US$ 180,6 k | US$ 0 | — | US$ 180,6 k | US$ 5,3 K |
| 3 | US$ 187,9 k | US$ 0 | — | US$ 187,9 k | US$ 12,5 k |
| 4 | US$ 195,4 k | US$ 0 | — | US$ 195,4 k | US$ 20 k |
| 5 | US$ 203,2 k | US$ 0 | — | US$ 203,2 k | US$ 27,8 k |
| 6 | US$ 211,3 k | US$ 0 | — | US$ 211,3 k | US$ 36 k |
| 7 | US$ 219,8 k | US$ 0 | — | US$ 219,8 k | US$ 44,4 k |
| 8 | US$ 228,6 k | US$ 0 | — | US$ 228,6 k | US$ 53,2 k |
| 9 | US$ 237,7 k | US$ 0 | — | US$ 237,7 k | US$ 62,3 k |
| 10 | US$ 247,2 k | US$ 0 | — | US$ 247,2 k | US$ 71,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.