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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.156/Monat
ROI761,6%
Cap Rate799,6%
Bruttorendite841,7%
Nettorendite761,6%
Amortisation0,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 1,8 K
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 1,8 K | US$ 13,9 k | — | US$ 1,8 K | US$ 13,9 k |
| 2 | US$ 1,9 K | US$ 27,7 k | — | US$ 1,9 K | US$ 27,8 k |
| 3 | US$ 2 K | US$ 41,6 k | — | US$ 2 K | US$ 41,8 k |
| 4 | US$ 2 K | US$ 55,5 k | — | US$ 2 K | US$ 55,7 k |
| 5 | US$ 2,1 K | US$ 69,4 k | — | US$ 2,1 K | US$ 69,7 k |
| 6 | US$ 2,2 K | US$ 83,2 k | — | US$ 2,2 K | US$ 83,6 k |
| 7 | US$ 2,3 K | US$ 97,1 k | — | US$ 2,3 K | US$ 97,6 k |
| 8 | US$ 2,4 K | US$ 111 k | — | US$ 2,4 K | US$ 111,5 k |
| 9 | US$ 2,5 K | US$ 124,9 k | — | US$ 2,5 K | US$ 125,5 k |
| 10 | US$ 2,6 K | US$ 138,7 k | — | US$ 2,6 K | US$ 139,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.