ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.735/Monat
ROI11,3%
Cap Rate11,9%
Bruttorendite12,5%
Nettorendite11,3%
Amortisation8,8 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 183,8 k
- Effektive Miete
- US$ 1,7 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 182 k | US$ 20,8 k | — | US$ 182 k | US$ 19,1 k |
| 2 | US$ 189,3 k | US$ 41,6 k | — | US$ 189,3 k | US$ 47,2 k |
| 3 | US$ 196,9 k | US$ 62,4 k | — | US$ 196,9 k | US$ 75,6 k |
| 4 | US$ 204,7 k | US$ 83,3 k | — | US$ 204,7 k | US$ 104,2 k |
| 5 | US$ 212,9 k | US$ 104,1 k | — | US$ 212,9 k | US$ 133,2 k |
| 6 | US$ 221,4 k | US$ 124,9 k | — | US$ 221,4 k | US$ 162,6 k |
| 7 | US$ 230,3 k | US$ 145,7 k | — | US$ 230,3 k | US$ 192,3 k |
| 8 | US$ 239,5 k | US$ 166,5 k | — | US$ 239,5 k | US$ 222,3 k |
| 9 | US$ 249,1 k | US$ 187,3 k | — | US$ 249,1 k | US$ 252,7 k |
| 10 | US$ 259 k | US$ 208,2 k | — | US$ 259 k | US$ 283,5 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.