ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 834/Monat
ROI5,4%
Cap Rate5,7%
Bruttorendite6%
Nettorendite5,4%
Amortisation18,4 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 183,8 k
- Effektive Miete
- US$ 834,1/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 182 k | US$ 10 k | — | US$ 182 k | US$ 8,3 K |
| 2 | US$ 189,3 k | US$ 20 k | — | US$ 189,3 k | US$ 25,5 k |
| 3 | US$ 196,9 k | US$ 30 k | — | US$ 196,9 k | US$ 43,1 k |
| 4 | US$ 204,7 k | US$ 40 k | — | US$ 204,7 k | US$ 61 k |
| 5 | US$ 212,9 k | US$ 50 k | — | US$ 212,9 k | US$ 79,2 k |
| 6 | US$ 221,4 k | US$ 60,1 k | — | US$ 221,4 k | US$ 97,7 k |
| 7 | US$ 230,3 k | US$ 70,1 k | — | US$ 230,3 k | US$ 116,6 k |
| 8 | US$ 239,5 k | US$ 80,1 k | — | US$ 239,5 k | US$ 135,8 k |
| 9 | US$ 249,1 k | US$ 90,1 k | — | US$ 249,1 k | US$ 155,4 k |
| 10 | US$ 259 k | US$ 100,1 k | — | US$ 259 k | US$ 175,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.