ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.921/Monat
ROI18,8%
Cap Rate19,7%
Bruttorendite20,7%
Nettorendite18,8%
Amortisation5,3 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 186,9 k
- Effektive Miete
- US$ 2,9 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 185,1 k | US$ 35,1 k | — | US$ 185,1 k | US$ 33,3 k |
| 2 | US$ 192,5 k | US$ 70,1 k | — | US$ 192,5 k | US$ 75,7 k |
| 3 | US$ 200,2 k | US$ 105,2 k | — | US$ 200,2 k | US$ 118,5 k |
| 4 | US$ 208,2 k | US$ 140,2 k | — | US$ 208,2 k | US$ 161,6 k |
| 5 | US$ 216,6 k | US$ 175,3 k | — | US$ 216,6 k | US$ 204,9 k |
| 6 | US$ 225,2 k | US$ 210,3 k | — | US$ 225,2 k | US$ 248,7 k |
| 7 | US$ 234,2 k | US$ 245,4 k | — | US$ 234,2 k | US$ 292,7 k |
| 8 | US$ 243,6 k | US$ 280,4 k | — | US$ 243,6 k | US$ 337,1 k |
| 9 | US$ 253,3 k | US$ 315,5 k | — | US$ 253,3 k | US$ 381,9 k |
| 10 | US$ 263,5 k | US$ 350,6 k | — | US$ 263,5 k | US$ 427,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.