ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.177/Monat
ROI7,5%
Cap Rate7,9%
Bruttorendite8,3%
Nettorendite7,5%
Amortisation13,3 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 188,2 k
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 186,4 k | US$ 14,1 k | — | US$ 186,4 k | US$ 12,3 k |
| 2 | US$ 193,9 k | US$ 28,2 k | — | US$ 193,9 k | US$ 33,9 k |
| 3 | US$ 201,6 k | US$ 42,4 k | — | US$ 201,6 k | US$ 55,8 k |
| 4 | US$ 209,7 k | US$ 56,5 k | — | US$ 209,7 k | US$ 78 k |
| 5 | US$ 218,1 k | US$ 70,6 k | — | US$ 218,1 k | US$ 100,5 k |
| 6 | US$ 226,8 k | US$ 84,7 k | — | US$ 226,8 k | US$ 123,3 k |
| 7 | US$ 235,9 k | US$ 98,9 k | — | US$ 235,9 k | US$ 146,5 k |
| 8 | US$ 245,3 k | US$ 113 k | — | US$ 245,3 k | US$ 170,1 k |
| 9 | US$ 255,1 k | US$ 127,1 k | — | US$ 255,1 k | US$ 194 k |
| 10 | US$ 265,3 k | US$ 141,2 k | — | US$ 265,3 k | US$ 218,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.