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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 189
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,8Jahr 2: US$ 5,7Jahr 3: US$ 13,5Jahr 4: US$ 21,6Jahr 5: US$ 30Jahr 6: US$ 38,8Jahr 7: US$ 47,9Jahr 8: US$ 57,3Jahr 9: US$ 67,2Jahr 10: US$ 77,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 187,2US$ 0—US$ 187,2US$ -1,8
2US$ 194,7US$ 0—US$ 194,7US$ 5,7
3US$ 202,5US$ 0—US$ 202,5US$ 13,5
4US$ 210,6US$ 0—US$ 210,6US$ 21,6
5US$ 219US$ 0—US$ 219US$ 30
6US$ 227,8US$ 0—US$ 227,8US$ 38,8
7US$ 236,9US$ 0—US$ 236,9US$ 47,9
8US$ 246,3US$ 0—US$ 246,3US$ 57,3
9US$ 256,2US$ 0—US$ 256,2US$ 67,2
10US$ 266,4US$ 0—US$ 266,4US$ 77,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.