ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.073/Monat
ROI6,8%
Cap Rate7,2%
Bruttorendite7,5%
Nettorendite6,8%
Amortisation14,7 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 189 k
- Effektive Miete
- US$ 1,1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 187,2 k | US$ 12,9 k | — | US$ 187,2 k | US$ 11,1 k |
| 2 | US$ 194,7 k | US$ 25,7 k | — | US$ 194,7 k | US$ 31,4 k |
| 3 | US$ 202,5 k | US$ 38,6 k | — | US$ 202,5 k | US$ 52,1 k |
| 4 | US$ 210,6 k | US$ 51,5 k | — | US$ 210,6 k | US$ 73,1 k |
| 5 | US$ 219 k | US$ 64,4 k | — | US$ 219 k | US$ 94,4 k |
| 6 | US$ 227,8 k | US$ 77,2 k | — | US$ 227,8 k | US$ 116 k |
| 7 | US$ 236,9 k | US$ 90,1 k | — | US$ 236,9 k | US$ 138 k |
| 8 | US$ 246,3 k | US$ 103 k | — | US$ 246,3 k | US$ 160,3 k |
| 9 | US$ 256,2 k | US$ 115,8 k | — | US$ 256,2 k | US$ 183 k |
| 10 | US$ 266,4 k | US$ 128,7 k | — | US$ 266,4 k | US$ 206,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.