ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.287/Monat
ROI8,2%
Cap Rate8,6%
Bruttorendite9%
Nettorendite8,2%
Amortisation12,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 189 k
- Effektive Miete
- US$ 1,3 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 187,2 k | US$ 15,4 k | — | US$ 187,2 k | US$ 13,6 k |
| 2 | US$ 194,7 k | US$ 30,9 k | — | US$ 194,7 k | US$ 36,6 k |
| 3 | US$ 202,5 k | US$ 46,3 k | — | US$ 202,5 k | US$ 59,8 k |
| 4 | US$ 210,6 k | US$ 61,8 k | — | US$ 210,6 k | US$ 83,4 k |
| 5 | US$ 219 k | US$ 77,2 k | — | US$ 219 k | US$ 107,2 k |
| 6 | US$ 227,8 k | US$ 92,7 k | — | US$ 227,8 k | US$ 131,4 k |
| 7 | US$ 236,9 k | US$ 108,1 k | — | US$ 236,9 k | US$ 156 k |
| 8 | US$ 246,3 k | US$ 123,6 k | — | US$ 246,3 k | US$ 180,9 k |
| 9 | US$ 256,2 k | US$ 139 k | — | US$ 256,2 k | US$ 206,2 k |
| 10 | US$ 266,4 k | US$ 154,5 k | — | US$ 266,4 k | US$ 231,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.