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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 191,1
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 189,3 | US$ 0 | — | US$ 189,3 | US$ -1,8 |
| 2 | US$ 196,9 | US$ 0 | — | US$ 196,9 | US$ 5,8 |
| 3 | US$ 204,7 | US$ 0 | — | US$ 204,7 | US$ 13,6 |
| 4 | US$ 212,9 | US$ 0 | — | US$ 212,9 | US$ 21,8 |
| 5 | US$ 221,4 | US$ 0 | — | US$ 221,4 | US$ 30,3 |
| 6 | US$ 230,3 | US$ 0 | — | US$ 230,3 | US$ 39,2 |
| 7 | US$ 239,5 | US$ 0 | — | US$ 239,5 | US$ 48,4 |
| 8 | US$ 249,1 | US$ 0 | — | US$ 249,1 | US$ 58 |
| 9 | US$ 259 | US$ 0 | — | US$ 259 | US$ 67,9 |
| 10 | US$ 269,4 | US$ 0 | — | US$ 269,4 | US$ 78,3 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.