ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 941/Monat
ROI566,3%
Cap Rate594,6%
Bruttorendite625,9%
Nettorendite566,3%
Amortisation0,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 2 K
- Effektive Miete
- US$ 941,4/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2 K | US$ 11,3 k | — | US$ 2 K | US$ 11,3 k |
| 2 | US$ 2,1 K | US$ 22,6 k | — | US$ 2,1 K | US$ 22,7 k |
| 3 | US$ 2,1 K | US$ 33,9 k | — | US$ 2,1 K | US$ 34 k |
| 4 | US$ 2,2 K | US$ 45,2 k | — | US$ 2,2 K | US$ 45,4 k |
| 5 | US$ 2,3 K | US$ 56,5 k | — | US$ 2,3 K | US$ 56,8 k |
| 6 | US$ 2,4 K | US$ 67,8 k | — | US$ 2,4 K | US$ 68,2 k |
| 7 | US$ 2,5 K | US$ 79,1 k | — | US$ 2,5 K | US$ 79,6 k |
| 8 | US$ 2,6 K | US$ 90,4 k | — | US$ 2,6 K | US$ 91 k |
| 9 | US$ 2,7 K | US$ 101,7 k | — | US$ 2,7 K | US$ 102,4 k |
| 10 | US$ 2,8 K | US$ 113 k | — | US$ 2,8 K | US$ 113,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.