ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.158/Monat
ROI0,1%
Cap Rate0,1%
Bruttorendite0,1%
Nettorendite0,1%
Amortisation795,4 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 20,6 M
- Effektive Miete
- US$ 2,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 20,4 M | US$ 25,9 k | — | US$ 20,4 M | US$ -170,3 k |
| 2 | US$ 21,2 M | US$ 51,8 k | — | US$ 21,2 M | US$ 671,8 k |
| 3 | US$ 22,1 M | US$ 77,7 k | — | US$ 22,1 M | US$ 1,5 M |
| 4 | US$ 23 M | US$ 103,6 k | — | US$ 23 M | US$ 2,5 M |
| 5 | US$ 23,9 M | US$ 129,5 k | — | US$ 23,9 M | US$ 3,4 M |
| 6 | US$ 24,8 M | US$ 155,4 k | — | US$ 24,8 M | US$ 4,4 M |
| 7 | US$ 25,8 M | US$ 181,3 k | — | US$ 25,8 M | US$ 5,4 M |
| 8 | US$ 26,9 M | US$ 207,2 k | — | US$ 26,9 M | US$ 6,5 M |
| 9 | US$ 27,9 M | US$ 233,1 k | — | US$ 27,9 M | US$ 7,6 M |
| 10 | US$ 29 M | US$ 259 k | — | US$ 29 M | US$ 8,7 M |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.