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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 2,1
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0Jahr 2: US$ 0,1Jahr 3: US$ 0,1Jahr 4: US$ 0,2Jahr 5: US$ 0,3Jahr 6: US$ 0,4Jahr 7: US$ 0,5Jahr 8: US$ 0,6Jahr 9: US$ 0,7Jahr 10: US$ 0,91510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,1US$ 0—US$ 2,1US$ -0
2US$ 2,2US$ 0—US$ 2,2US$ 0,1
3US$ 2,2US$ 0—US$ 2,2US$ 0,1
4US$ 2,3US$ 0—US$ 2,3US$ 0,2
5US$ 2,4US$ 0—US$ 2,4US$ 0,3
6US$ 2,5US$ 0—US$ 2,5US$ 0,4
7US$ 2,6US$ 0—US$ 2,6US$ 0,5
8US$ 2,7US$ 0—US$ 2,7US$ 0,6
9US$ 2,8US$ 0—US$ 2,8US$ 0,7
10US$ 3US$ 0—US$ 3US$ 0,9

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.