ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 960/Monat
ROI5,5%
Cap Rate5,8%
Bruttorendite6,1%
Nettorendite5,5%
Amortisation18,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 210 k
- Effektive Miete
- US$ 959,5/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 11,5 k | — | US$ 208 k | US$ 9,5 K |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 23 k | — | US$ 216,3 k | US$ 29,3 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 34,5 k | — | US$ 225 k | US$ 49,5 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 46,1 k | — | US$ 234 k | US$ 70 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 57,6 k | — | US$ 243,3 k | US$ 90,9 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 69,1 k | — | US$ 253,1 k | US$ 112,1 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 80,6 k | — | US$ 263,2 k | US$ 133,8 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 92,1 k | — | US$ 273,7 k | US$ 155,8 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 103,6 k | — | US$ 284,7 k | US$ 178,3 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 115,1 k | — | US$ 296 k | US$ 201,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.