ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.023/Monat
ROI5,8%
Cap Rate6,1%
Bruttorendite6,5%
Nettorendite5,8%
Amortisation17,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 210 k
- Effektive Miete
- US$ 1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 12,3 k | — | US$ 208 k | US$ 10,3 k |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 24,6 k | — | US$ 216,3 k | US$ 30,9 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 36,8 k | — | US$ 225 k | US$ 51,8 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 49,1 k | — | US$ 234 k | US$ 73,1 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 61,4 k | — | US$ 243,3 k | US$ 94,7 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 73,7 k | — | US$ 253,1 k | US$ 116,7 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 85,9 k | — | US$ 263,2 k | US$ 139,1 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 98,2 k | — | US$ 273,7 k | US$ 161,9 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 110,5 k | — | US$ 284,7 k | US$ 185,2 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 122,8 k | — | US$ 296 k | US$ 208,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.