ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.976/Monat
ROI11,3%
Cap Rate11,9%
Bruttorendite12,5%
Nettorendite11,3%
Amortisation8,9 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 210 k
- Effektive Miete
- US$ 2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 208 k | US$ 23,7 k | — | US$ 208 k | US$ 21,7 k |
| 2 | US$ 216,3 k | US$ 47,4 k | — | US$ 216,3 k | US$ 53,7 k |
| 3 | US$ 225 k | US$ 71,1 k | — | US$ 225 k | US$ 86,1 k |
| 4 | US$ 234 k | US$ 94,8 k | — | US$ 234 k | US$ 118,8 k |
| 5 | US$ 243,3 k | US$ 118,6 k | — | US$ 243,3 k | US$ 151,9 k |
| 6 | US$ 253,1 k | US$ 142,3 k | — | US$ 253,1 k | US$ 185,3 k |
| 7 | US$ 263,2 k | US$ 166 k | — | US$ 263,2 k | US$ 219,2 k |
| 8 | US$ 273,7 k | US$ 189,7 k | — | US$ 273,7 k | US$ 253,4 k |
| 9 | US$ 284,7 k | US$ 213,4 k | — | US$ 284,7 k | US$ 288,1 k |
| 10 | US$ 296 k | US$ 237,1 k | — | US$ 296 k | US$ 323,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.