ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.525/Monat
ROI8,5%
Cap Rate8,9%
Bruttorendite9,4%
Nettorendite8,5%
Amortisation11,8 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 215,3 k
- Effektive Miete
- US$ 1,5 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 213,2 k | US$ 18,3 k | — | US$ 213,2 k | US$ 16,2 k |
| 2 | US$ 221,7 k | US$ 36,6 k | — | US$ 221,7 k | US$ 43,1 k |
| 3 | US$ 230,6 k | US$ 54,9 k | — | US$ 230,6 k | US$ 70,2 k |
| 4 | US$ 239,8 k | US$ 73,2 k | — | US$ 239,8 k | US$ 97,8 k |
| 5 | US$ 249,4 k | US$ 91,5 k | — | US$ 249,4 k | US$ 125,6 k |
| 6 | US$ 259,4 k | US$ 109,8 k | — | US$ 259,4 k | US$ 153,9 k |
| 7 | US$ 269,8 k | US$ 128,1 k | — | US$ 269,8 k | US$ 182,6 k |
| 8 | US$ 280,6 k | US$ 146,4 k | — | US$ 280,6 k | US$ 211,7 k |
| 9 | US$ 291,8 k | US$ 164,7 k | — | US$ 291,8 k | US$ 241,2 k |
| 10 | US$ 303,5 k | US$ 183 k | — | US$ 303,5 k | US$ 271,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.