ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 3.594/Monat
ROI19,7%
Cap Rate20,7%
Bruttorendite21,8%
Nettorendite19,7%
Amortisation5,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 218,6 k
- Effektive Miete
- US$ 3,6 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 216,5 k | US$ 43,1 k | — | US$ 216,5 k | US$ 41 k |
| 2 | US$ 225,1 k | US$ 86,3 k | — | US$ 225,1 k | US$ 92,8 k |
| 3 | US$ 234,2 k | US$ 129,4 k | — | US$ 234,2 k | US$ 145 k |
| 4 | US$ 243,5 k | US$ 172,5 k | — | US$ 243,5 k | US$ 197,5 k |
| 5 | US$ 253,3 k | US$ 215,6 k | — | US$ 253,3 k | US$ 250,3 k |
| 6 | US$ 263,4 k | US$ 258,8 k | — | US$ 263,4 k | US$ 303,6 k |
| 7 | US$ 273,9 k | US$ 301,9 k | — | US$ 273,9 k | US$ 357,2 k |
| 8 | US$ 284,9 k | US$ 345 k | — | US$ 284,9 k | US$ 411,3 k |
| 9 | US$ 296,3 k | US$ 388,1 k | — | US$ 296,3 k | US$ 465,8 k |
| 10 | US$ 308,1 k | US$ 431,3 k | — | US$ 308,1 k | US$ 520,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.