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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 22,1
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0,2Jahr 2: US$ 0,7Jahr 3: US$ 1,6Jahr 4: US$ 2,5Jahr 5: US$ 3,5Jahr 6: US$ 4,5Jahr 7: US$ 5,6Jahr 8: US$ 6,7Jahr 9: US$ 7,8Jahr 10: US$ 91510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 21,8US$ 0—US$ 21,8US$ -0,2
2US$ 22,7US$ 0—US$ 22,7US$ 0,7
3US$ 23,6US$ 0—US$ 23,6US$ 1,6
4US$ 24,6US$ 0—US$ 24,6US$ 2,5
5US$ 25,5US$ 0—US$ 25,5US$ 3,5
6US$ 26,6US$ 0—US$ 26,6US$ 4,5
7US$ 27,6US$ 0—US$ 27,6US$ 5,6
8US$ 28,7US$ 0—US$ 28,7US$ 6,7
9US$ 29,9US$ 0—US$ 29,9US$ 7,8
10US$ 31,1US$ 0—US$ 31,1US$ 9

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.