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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 223,6 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 221,5 k | US$ 0 | — | US$ 221,5 k | US$ -2,1 K |
| 2 | US$ 230,3 k | US$ 0 | — | US$ 230,3 k | US$ 6,7 K |
| 3 | US$ 239,5 k | US$ 0 | — | US$ 239,5 k | US$ 15,9 k |
| 4 | US$ 249,1 k | US$ 0 | — | US$ 249,1 k | US$ 25,5 k |
| 5 | US$ 259,1 k | US$ 0 | — | US$ 259,1 k | US$ 35,5 k |
| 6 | US$ 269,4 k | US$ 0 | — | US$ 269,4 k | US$ 45,9 k |
| 7 | US$ 280,2 k | US$ 0 | — | US$ 280,2 k | US$ 56,6 k |
| 8 | US$ 291,4 k | US$ 0 | — | US$ 291,4 k | US$ 67,8 k |
| 9 | US$ 303,1 k | US$ 0 | — | US$ 303,1 k | US$ 79,5 k |
| 10 | US$ 315,2 k | US$ 0 | — | US$ 315,2 k | US$ 91,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.