ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.861/Monat
ROI9,9%
Cap Rate10,4%
Bruttorendite10,9%
Nettorendite9,9%
Amortisation10,1 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 225,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1,9 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,4 k | US$ 22,3 k | — | US$ 223,4 k | US$ 20,2 k |
| 2 | US$ 232,3 k | US$ 44,7 k | — | US$ 232,3 k | US$ 51,5 k |
| 3 | US$ 241,6 k | US$ 67 k | — | US$ 241,6 k | US$ 83,1 k |
| 4 | US$ 251,2 k | US$ 89,3 k | — | US$ 251,2 k | US$ 115,1 k |
| 5 | US$ 261,3 k | US$ 111,7 k | — | US$ 261,3 k | US$ 147,5 k |
| 6 | US$ 271,8 k | US$ 134 k | — | US$ 271,8 k | US$ 180,2 k |
| 7 | US$ 282,6 k | US$ 156,3 k | — | US$ 282,6 k | US$ 213,4 k |
| 8 | US$ 293,9 k | US$ 178,7 k | — | US$ 293,9 k | US$ 247,1 k |
| 9 | US$ 305,7 k | US$ 201 k | — | US$ 305,7 k | US$ 281,2 k |
| 10 | US$ 317,9 k | US$ 223,3 k | — | US$ 317,9 k | US$ 315,7 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.