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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 22,6 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 22,3 k | US$ 0 | — | US$ 22,3 k | US$ -214,8 |
| 2 | US$ 23,2 k | US$ 0 | — | US$ 23,2 k | US$ 678,7 |
| 3 | US$ 24,2 k | US$ 0 | — | US$ 24,2 k | US$ 1,6 K |
| 4 | US$ 25,1 k | US$ 0 | — | US$ 25,1 k | US$ 2,6 K |
| 5 | US$ 26,1 k | US$ 0 | — | US$ 26,1 k | US$ 3,6 K |
| 6 | US$ 27,2 k | US$ 0 | — | US$ 27,2 k | US$ 4,6 K |
| 7 | US$ 28,3 k | US$ 0 | — | US$ 28,3 k | US$ 5,7 K |
| 8 | US$ 29,4 k | US$ 0 | — | US$ 29,4 k | US$ 6,8 K |
| 9 | US$ 30,6 k | US$ 0 | — | US$ 30,6 k | US$ 8 K |
| 10 | US$ 31,8 k | US$ 0 | — | US$ 31,8 k | US$ 9,2 K |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.