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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 225,8
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,2Jahr 2: US$ 6,8Jahr 3: US$ 16,1Jahr 4: US$ 25,8Jahr 5: US$ 35,8Jahr 6: US$ 46,3Jahr 7: US$ 57,2Jahr 8: US$ 68,5Jahr 9: US$ 80,3Jahr 10: US$ 92,51510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 223,6US$ 0—US$ 223,6US$ -2,2
2US$ 232,5US$ 0—US$ 232,5US$ 6,8
3US$ 241,8US$ 0—US$ 241,8US$ 16,1
4US$ 251,5US$ 0—US$ 251,5US$ 25,8
5US$ 261,6US$ 0—US$ 261,6US$ 35,8
6US$ 272US$ 0—US$ 272US$ 46,3
7US$ 282,9US$ 0—US$ 282,9US$ 57,2
8US$ 294,2US$ 0—US$ 294,2US$ 68,5
9US$ 306US$ 0—US$ 306US$ 80,3
10US$ 318,3US$ 0—US$ 318,3US$ 92,5

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.