ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.036/Monat
ROI5,5%
Cap Rate5,8%
Bruttorendite6,1%
Nettorendite5,5%
Amortisation18,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 225,8 k
- Effektive Miete
- US$ 1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,6 k | US$ 12,4 k | — | US$ 223,6 k | US$ 10,3 k |
| 2 | US$ 232,5 k | US$ 24,9 k | — | US$ 232,5 k | US$ 31,6 k |
| 3 | US$ 241,8 k | US$ 37,3 k | — | US$ 241,8 k | US$ 53,4 k |
| 4 | US$ 251,5 k | US$ 49,7 k | — | US$ 251,5 k | US$ 75,5 k |
| 5 | US$ 261,6 k | US$ 62,1 k | — | US$ 261,6 k | US$ 98 k |
| 6 | US$ 272 k | US$ 74,6 k | — | US$ 272 k | US$ 120,8 k |
| 7 | US$ 282,9 k | US$ 87 k | — | US$ 282,9 k | US$ 144,2 k |
| 8 | US$ 294,2 k | US$ 99,4 k | — | US$ 294,2 k | US$ 167,9 k |
| 9 | US$ 306 k | US$ 111,8 k | — | US$ 306 k | US$ 192,1 k |
| 10 | US$ 318,3 k | US$ 124,3 k | — | US$ 318,3 k | US$ 216,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.