ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.237/Monat
ROI6,6%
Cap Rate6,9%
Bruttorendite7,3%
Nettorendite6,6%
Amortisation15,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 225,8 k
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,6 k | US$ 14,8 k | — | US$ 223,6 k | US$ 12,7 k |
| 2 | US$ 232,5 k | US$ 29,7 k | — | US$ 232,5 k | US$ 36,5 k |
| 3 | US$ 241,8 k | US$ 44,5 k | — | US$ 241,8 k | US$ 60,6 k |
| 4 | US$ 251,5 k | US$ 59,4 k | — | US$ 251,5 k | US$ 85,1 k |
| 5 | US$ 261,6 k | US$ 74,2 k | — | US$ 261,6 k | US$ 110 k |
| 6 | US$ 272 k | US$ 89,1 k | — | US$ 272 k | US$ 135,4 k |
| 7 | US$ 282,9 k | US$ 103,9 k | — | US$ 282,9 k | US$ 161,1 k |
| 8 | US$ 294,2 k | US$ 118,7 k | — | US$ 294,2 k | US$ 187,2 k |
| 9 | US$ 306 k | US$ 133,6 k | — | US$ 306 k | US$ 213,8 k |
| 10 | US$ 318,3 k | US$ 148,4 k | — | US$ 318,3 k | US$ 240,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.