ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.195/Monat
ROI6,2%
Cap Rate6,5%
Bruttorendite6,9%
Nettorendite6,2%
Amortisation16 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 230 k
- Effektive Miete
- US$ 1,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 227,8 k | US$ 14,3 k | — | US$ 227,8 k | US$ 12,2 k |
| 2 | US$ 236,9 k | US$ 28,7 k | — | US$ 236,9 k | US$ 35,6 k |
| 3 | US$ 246,3 k | US$ 43 k | — | US$ 246,3 k | US$ 59,4 k |
| 4 | US$ 256,2 k | US$ 57,4 k | — | US$ 256,2 k | US$ 83,6 k |
| 5 | US$ 266,4 k | US$ 71,7 k | — | US$ 266,4 k | US$ 108,2 k |
| 6 | US$ 277,1 k | US$ 86 k | — | US$ 277,1 k | US$ 133,2 k |
| 7 | US$ 288,2 k | US$ 100,4 k | — | US$ 288,2 k | US$ 158,6 k |
| 8 | US$ 299,7 k | US$ 114,7 k | — | US$ 299,7 k | US$ 184,5 k |
| 9 | US$ 311,7 k | US$ 129,1 k | — | US$ 311,7 k | US$ 210,8 k |
| 10 | US$ 324,2 k | US$ 143,4 k | — | US$ 324,2 k | US$ 237,6 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.