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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 23,1
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -0,2Jahr 2: US$ 0,7Jahr 3: US$ 1,6Jahr 4: US$ 2,6Jahr 5: US$ 3,7Jahr 6: US$ 4,7Jahr 7: US$ 5,9Jahr 8: US$ 7Jahr 9: US$ 8,2Jahr 10: US$ 9,51510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 22,9US$ 0—US$ 22,9US$ -0,2
2US$ 23,8US$ 0—US$ 23,8US$ 0,7
3US$ 24,7US$ 0—US$ 24,7US$ 1,6
4US$ 25,7US$ 0—US$ 25,7US$ 2,6
5US$ 26,8US$ 0—US$ 26,8US$ 3,7
6US$ 27,8US$ 0—US$ 27,8US$ 4,7
7US$ 29US$ 0—US$ 29US$ 5,9
8US$ 30,1US$ 0—US$ 30,1US$ 7
9US$ 31,3US$ 0—US$ 31,3US$ 8,2
10US$ 32,6US$ 0—US$ 32,6US$ 9,5

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.