ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 986/Monat
ROI512,3%
Cap Rate537,9%
Bruttorendite566,2%
Nettorendite512,3%
Amortisation0,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 2,3 K
- Effektive Miete
- US$ 986,1/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,3 K | US$ 11,8 k | — | US$ 2,3 K | US$ 11,8 k |
| 2 | US$ 2,4 K | US$ 23,7 k | — | US$ 2,4 K | US$ 23,7 k |
| 3 | US$ 2,5 K | US$ 35,5 k | — | US$ 2,5 K | US$ 35,7 k |
| 4 | US$ 2,6 K | US$ 47,3 k | — | US$ 2,6 K | US$ 47,6 k |
| 5 | US$ 2,7 K | US$ 59,2 k | — | US$ 2,7 K | US$ 59,5 k |
| 6 | US$ 2,8 K | US$ 71 k | — | US$ 2,8 K | US$ 71,5 k |
| 7 | US$ 2,9 K | US$ 82,8 k | — | US$ 2,9 K | US$ 83,4 k |
| 8 | US$ 3 K | US$ 94,7 k | — | US$ 3 K | US$ 95,4 k |
| 9 | US$ 3,1 K | US$ 106,5 k | — | US$ 3,1 K | US$ 107,3 k |
| 10 | US$ 3,3 K | US$ 118,3 k | — | US$ 3,3 K | US$ 119,3 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.