ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.256/Monat
ROI6,5%
Cap Rate6,9%
Bruttorendite7,2%
Nettorendite6,5%
Amortisation15,3 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 231 k
- Effektive Miete
- US$ 1,3 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 228,8 k | US$ 15,1 k | — | US$ 228,8 k | US$ 12,9 k |
| 2 | US$ 238 k | US$ 30,1 k | — | US$ 238 k | US$ 37,1 k |
| 3 | US$ 247,5 k | US$ 45,2 k | — | US$ 247,5 k | US$ 61,7 k |
| 4 | US$ 257,4 k | US$ 60,3 k | — | US$ 257,4 k | US$ 86,7 k |
| 5 | US$ 267,7 k | US$ 75,4 k | — | US$ 267,7 k | US$ 112 k |
| 6 | US$ 278,4 k | US$ 90,4 k | — | US$ 278,4 k | US$ 137,8 k |
| 7 | US$ 289,5 k | US$ 105,5 k | — | US$ 289,5 k | US$ 164 k |
| 8 | US$ 301,1 k | US$ 120,6 k | — | US$ 301,1 k | US$ 190,7 k |
| 9 | US$ 313,1 k | US$ 135,6 k | — | US$ 313,1 k | US$ 217,8 k |
| 10 | US$ 325,7 k | US$ 150,7 k | — | US$ 325,7 k | US$ 245,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.