ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.571/Monat
ROI8,2%
Cap Rate8,6%
Bruttorendite9%
Nettorendite8,2%
Amortisation12,3 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 231 k
- Effektive Miete
- US$ 1,6 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 228,8 k | US$ 18,9 k | — | US$ 228,8 k | US$ 16,7 k |
| 2 | US$ 238 k | US$ 37,7 k | — | US$ 238 k | US$ 44,7 k |
| 3 | US$ 247,5 k | US$ 56,6 k | — | US$ 247,5 k | US$ 73 k |
| 4 | US$ 257,4 k | US$ 75,4 k | — | US$ 257,4 k | US$ 101,8 k |
| 5 | US$ 267,7 k | US$ 94,3 k | — | US$ 267,7 k | US$ 130,9 k |
| 6 | US$ 278,4 k | US$ 113,1 k | — | US$ 278,4 k | US$ 160,5 k |
| 7 | US$ 289,5 k | US$ 132 k | — | US$ 289,5 k | US$ 190,5 k |
| 8 | US$ 301,1 k | US$ 150,8 k | — | US$ 301,1 k | US$ 220,9 k |
| 9 | US$ 313,1 k | US$ 169,7 k | — | US$ 313,1 k | US$ 251,8 k |
| 10 | US$ 325,7 k | US$ 188,6 k | — | US$ 325,7 k | US$ 283,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.