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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 234,2
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,2Jahr 2: US$ 7Jahr 3: US$ 16,7Jahr 4: US$ 26,7Jahr 5: US$ 37,2Jahr 6: US$ 48Jahr 7: US$ 59,3Jahr 8: US$ 71Jahr 9: US$ 83,2Jahr 10: US$ 95,91510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 231,9US$ 0—US$ 231,9US$ -2,2
2US$ 241,2US$ 0—US$ 241,2US$ 7
3US$ 250,8US$ 0—US$ 250,8US$ 16,7
4US$ 260,9US$ 0—US$ 260,9US$ 26,7
5US$ 271,3US$ 0—US$ 271,3US$ 37,2
6US$ 282,2US$ 0—US$ 282,2US$ 48
7US$ 293,5US$ 0—US$ 293,5US$ 59,3
8US$ 305,2US$ 0—US$ 305,2US$ 71
9US$ 317,4US$ 0—US$ 317,4US$ 83,2
10US$ 330,1US$ 0—US$ 330,1US$ 95,9

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.