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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 234,2 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 232 k | US$ 0 | — | US$ 232 k | US$ -2,2 K |
| 2 | US$ 241,2 k | US$ 0 | — | US$ 241,2 k | US$ 7 K |
| 3 | US$ 250,9 k | US$ 0 | — | US$ 250,9 k | US$ 16,7 k |
| 4 | US$ 260,9 k | US$ 0 | — | US$ 260,9 k | US$ 26,7 k |
| 5 | US$ 271,4 k | US$ 0 | — | US$ 271,4 k | US$ 37,2 k |
| 6 | US$ 282,2 k | US$ 0 | — | US$ 282,2 k | US$ 48 k |
| 7 | US$ 293,5 k | US$ 0 | — | US$ 293,5 k | US$ 59,3 k |
| 8 | US$ 305,2 k | US$ 0 | — | US$ 305,2 k | US$ 71,1 k |
| 9 | US$ 317,4 k | US$ 0 | — | US$ 317,4 k | US$ 83,3 k |
| 10 | US$ 330,1 k | US$ 0 | — | US$ 330,1 k | US$ 96 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.