ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.321/Monat
ROI6,7%
Cap Rate7%
Bruttorendite7,4%
Nettorendite6,7%
Amortisation14,9 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 236,3 k
- Effektive Miete
- US$ 1,3 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 234 k | US$ 15,9 k | — | US$ 234 k | US$ 13,6 k |
| 2 | US$ 243,4 k | US$ 31,7 k | — | US$ 243,4 k | US$ 38,8 k |
| 3 | US$ 253,1 k | US$ 47,6 k | — | US$ 253,1 k | US$ 64,4 k |
| 4 | US$ 263,2 k | US$ 63,4 k | — | US$ 263,2 k | US$ 90,4 k |
| 5 | US$ 273,7 k | US$ 79,3 k | — | US$ 273,7 k | US$ 116,8 k |
| 6 | US$ 284,7 k | US$ 95,1 k | — | US$ 284,7 k | US$ 143,6 k |
| 7 | US$ 296,1 k | US$ 111 k | — | US$ 296,1 k | US$ 170,8 k |
| 8 | US$ 307,9 k | US$ 126,9 k | — | US$ 307,9 k | US$ 198,5 k |
| 9 | US$ 320,2 k | US$ 142,7 k | — | US$ 320,2 k | US$ 226,7 k |
| 10 | US$ 333,1 k | US$ 158,6 k | — | US$ 333,1 k | US$ 255,4 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.