ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 2.750/Monat
ROI14%
Cap Rate14,7%
Bruttorendite15,4%
Nettorendite14%
Amortisation7,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 236,3 k
- Effektive Miete
- US$ 2,8 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 234 k | US$ 33 k | — | US$ 234 k | US$ 30,8 k |
| 2 | US$ 243,4 k | US$ 66 k | — | US$ 243,4 k | US$ 73,1 k |
| 3 | US$ 253,1 k | US$ 99 k | — | US$ 253,1 k | US$ 115,9 k |
| 4 | US$ 263,2 k | US$ 132 k | — | US$ 263,2 k | US$ 159 k |
| 5 | US$ 273,7 k | US$ 165 k | — | US$ 273,7 k | US$ 202,5 k |
| 6 | US$ 284,7 k | US$ 198 k | — | US$ 284,7 k | US$ 246,5 k |
| 7 | US$ 296,1 k | US$ 231 k | — | US$ 296,1 k | US$ 290,9 k |
| 8 | US$ 307,9 k | US$ 264 k | — | US$ 307,9 k | US$ 335,7 k |
| 9 | US$ 320,2 k | US$ 297 k | — | US$ 320,2 k | US$ 381 k |
| 10 | US$ 333,1 k | US$ 330 k | — | US$ 333,1 k | US$ 426,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.