ParaguayInmo

ParaguayInmo · Werkzeuge

Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 9.486/Monat
ROI4,8%
Cap Rate5,1%
Bruttorendite5,3%
Nettorendite4,8%
Amortisation20,8 Jahre
Eingesetztes Kapital
US$ 2,4 M
Effektive Miete
US$ 9,5 K/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ 91,3 kJahr 2: US$ 298,8 kJahr 3: US$ 509,9 kJahr 4: US$ 725 kJahr 5: US$ 944,1 kJahr 6: US$ 1,2 MJahr 7: US$ 1,4 MJahr 8: US$ 1,6 MJahr 9: US$ 1,9 MJahr 10: US$ 2,1 M1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,3 MUS$ 113,8 k—US$ 2,3 MUS$ 91,3 k
2US$ 2,4 MUS$ 227,7 k—US$ 2,4 MUS$ 298,8 k
3US$ 2,5 MUS$ 341,5 k—US$ 2,5 MUS$ 509,9 k
4US$ 2,6 MUS$ 455,3 k—US$ 2,6 MUS$ 725 k
5US$ 2,7 MUS$ 569,1 k—US$ 2,7 MUS$ 944,1 k
6US$ 2,8 MUS$ 683 k—US$ 2,8 MUS$ 1,2 M
7US$ 3 MUS$ 796,8 k—US$ 3 MUS$ 1,4 M
8US$ 3,1 MUS$ 910,6 k—US$ 3,1 MUS$ 1,6 M
9US$ 3,2 MUS$ 1 M—US$ 3,2 MUS$ 1,9 M
10US$ 3,3 MUS$ 1,1 M—US$ 3,3 MUS$ 2,1 M

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.