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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 238,4
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 236,1 | US$ 0 | — | US$ 236,1 | US$ -2,3 |
| 2 | US$ 245,5 | US$ 0 | — | US$ 245,5 | US$ 7,2 |
| 3 | US$ 255,3 | US$ 0 | — | US$ 255,3 | US$ 17 |
| 4 | US$ 265,6 | US$ 0 | — | US$ 265,6 | US$ 27,2 |
| 5 | US$ 276,2 | US$ 0 | — | US$ 276,2 | US$ 37,8 |
| 6 | US$ 287,2 | US$ 0 | — | US$ 287,2 | US$ 48,9 |
| 7 | US$ 298,7 | US$ 0 | — | US$ 298,7 | US$ 60,4 |
| 8 | US$ 310,7 | US$ 0 | — | US$ 310,7 | US$ 72,3 |
| 9 | US$ 323,1 | US$ 0 | — | US$ 323,1 | US$ 84,7 |
| 10 | US$ 336 | US$ 0 | — | US$ 336 | US$ 97,7 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.