ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.023/Monat
ROI5,1%
Cap Rate5,4%
Bruttorendite5,6%
Nettorendite5,1%
Amortisation19,6 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 240,5 k
- Effektive Miete
- US$ 1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 238,2 k | US$ 12,3 k | — | US$ 238,2 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 247,7 k | US$ 24,6 k | — | US$ 247,7 k | US$ 31,8 k |
| 3 | US$ 257,6 k | US$ 36,8 k | — | US$ 257,6 k | US$ 54 k |
| 4 | US$ 267,9 k | US$ 49,1 k | — | US$ 267,9 k | US$ 76,6 k |
| 5 | US$ 278,6 k | US$ 61,4 k | — | US$ 278,6 k | US$ 99,6 k |
| 6 | US$ 289,8 k | US$ 73,7 k | — | US$ 289,8 k | US$ 123 k |
| 7 | US$ 301,3 k | US$ 85,9 k | — | US$ 301,3 k | US$ 146,8 k |
| 8 | US$ 313,4 k | US$ 98,2 k | — | US$ 313,4 k | US$ 171,2 k |
| 9 | US$ 325,9 k | US$ 110,5 k | — | US$ 325,9 k | US$ 196 k |
| 10 | US$ 339 k | US$ 122,8 k | — | US$ 339 k | US$ 221,3 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.