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Investitionsrechner

Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 242,6
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,3Jahr 2: US$ 7,3Jahr 3: US$ 17,3Jahr 4: US$ 27,7Jahr 5: US$ 38,5Jahr 6: US$ 49,7Jahr 7: US$ 61,4Jahr 8: US$ 73,6Jahr 9: US$ 86,2Jahr 10: US$ 99,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 240,2US$ 0—US$ 240,2US$ -2,3
2US$ 249,8US$ 0—US$ 249,8US$ 7,3
3US$ 259,8US$ 0—US$ 259,8US$ 17,3
4US$ 270,2US$ 0—US$ 270,2US$ 27,7
5US$ 281US$ 0—US$ 281US$ 38,5
6US$ 292,3US$ 0—US$ 292,3US$ 49,7
7US$ 304US$ 0—US$ 304US$ 61,4
8US$ 316,1US$ 0—US$ 316,1US$ 73,6
9US$ 328,8US$ 0—US$ 328,8US$ 86,2
10US$ 341,9US$ 0—US$ 341,9US$ 99,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.