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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 243,6 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 241,3 k | US$ 0 | — | US$ 241,3 k | US$ -2,3 K |
| 2 | US$ 250,9 k | US$ 0 | — | US$ 250,9 k | US$ 7,3 K |
| 3 | US$ 261 k | US$ 0 | — | US$ 261 k | US$ 17,4 k |
| 4 | US$ 271,4 k | US$ 0 | — | US$ 271,4 k | US$ 27,8 k |
| 5 | US$ 282,3 k | US$ 0 | — | US$ 282,3 k | US$ 38,7 k |
| 6 | US$ 293,6 k | US$ 0 | — | US$ 293,6 k | US$ 50 k |
| 7 | US$ 305,3 k | US$ 0 | — | US$ 305,3 k | US$ 61,7 k |
| 8 | US$ 317,5 k | US$ 0 | — | US$ 317,5 k | US$ 73,9 k |
| 9 | US$ 330,2 k | US$ 0 | — | US$ 330,2 k | US$ 86,6 k |
| 10 | US$ 343,4 k | US$ 0 | — | US$ 343,4 k | US$ 99,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.