ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.033/Monat
ROI5%
Cap Rate5,3%
Bruttorendite5,6%
Nettorendite5%
Amortisation19,9 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 246,8 k
- Effektive Miete
- US$ 1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 244,4 k | US$ 12,4 k | — | US$ 244,4 k | US$ 10 k |
| 2 | US$ 254,2 k | US$ 24,8 k | — | US$ 254,2 k | US$ 32,2 k |
| 3 | US$ 264,3 k | US$ 37,2 k | — | US$ 264,3 k | US$ 54,8 k |
| 4 | US$ 274,9 k | US$ 49,6 k | — | US$ 274,9 k | US$ 77,7 k |
| 5 | US$ 285,9 k | US$ 62 k | — | US$ 285,9 k | US$ 101,1 k |
| 6 | US$ 297,3 k | US$ 74,4 k | — | US$ 297,3 k | US$ 125 k |
| 7 | US$ 309,2 k | US$ 86,7 k | — | US$ 309,2 k | US$ 149,2 k |
| 8 | US$ 321,6 k | US$ 99,1 k | — | US$ 321,6 k | US$ 174 k |
| 9 | US$ 334,5 k | US$ 111,5 k | — | US$ 334,5 k | US$ 199,3 k |
| 10 | US$ 347,9 k | US$ 123,9 k | — | US$ 347,9 k | US$ 225 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.