ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.766/Monat
ROI8,4%
Cap Rate8,8%
Bruttorendite9,3%
Nettorendite8,4%
Amortisation11,9 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 252 k
- Effektive Miete
- US$ 1,8 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 249,6 k | US$ 21,2 k | — | US$ 249,6 k | US$ 18,8 k |
| 2 | US$ 259,6 k | US$ 42,4 k | — | US$ 259,6 k | US$ 50 k |
| 3 | US$ 270 k | US$ 63,6 k | — | US$ 270 k | US$ 81,5 k |
| 4 | US$ 280,8 k | US$ 84,8 k | — | US$ 280,8 k | US$ 113,5 k |
| 5 | US$ 292 k | US$ 106 k | — | US$ 292 k | US$ 146 k |
| 6 | US$ 303,7 k | US$ 127,2 k | — | US$ 303,7 k | US$ 178,8 k |
| 7 | US$ 315,8 k | US$ 148,3 k | — | US$ 315,8 k | US$ 212,2 k |
| 8 | US$ 328,5 k | US$ 169,5 k | — | US$ 328,5 k | US$ 246 k |
| 9 | US$ 341,6 k | US$ 190,7 k | — | US$ 341,6 k | US$ 280,3 k |
| 10 | US$ 355,3 k | US$ 211,9 k | — | US$ 355,3 k | US$ 315,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.