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Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
- Eingesetztes Kapital
- US$ 2,6 K
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,5 K | US$ 0 | — | US$ 2,5 K | US$ -24,5 |
| 2 | US$ 2,6 K | US$ 0 | — | US$ 2,6 K | US$ 77,4 |
| 3 | US$ 2,8 K | US$ 0 | — | US$ 2,8 K | US$ 183,4 |
| 4 | US$ 2,9 K | US$ 0 | — | US$ 2,9 K | US$ 293,7 |
| 5 | US$ 3 K | US$ 0 | — | US$ 3 K | US$ 408,3 |
| 6 | US$ 3,1 K | US$ 0 | — | US$ 3,1 K | US$ 527,5 |
| 7 | US$ 3,2 K | US$ 0 | — | US$ 3,2 K | US$ 651,5 |
| 8 | US$ 3,4 K | US$ 0 | — | US$ 3,4 K | US$ 780,5 |
| 9 | US$ 3,5 K | US$ 0 | — | US$ 3,5 K | US$ 914,6 |
| 10 | US$ 3,6 K | US$ 0 | — | US$ 3,6 K | US$ 1,1 K |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.