ParaguayInmo · Werkzeuge
Investitionsrechner
Geben Sie den Kaufpreis, die erwartete Miete und Ihre Annahmen zu Kosten und Finanzierung ein. Wir berechnen ROI, Cap Rate, monatlichen Cashflow, Brutto- und Nettorendite, Amortisationsdauer und eine Prognose Jahr für Jahr.
CashflowUS$ 1.309/Monat
ROI603,8%
Cap Rate633,9%
Bruttorendite667,3%
Nettorendite603,8%
Amortisation0,2 Jahre
- Eingesetztes Kapital
- US$ 2,6 K
- Effektive Miete
- US$ 1,3 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 2,6 K | US$ 15,7 k | — | US$ 2,6 K | US$ 15,7 k |
| 2 | US$ 2,7 K | US$ 31,4 k | — | US$ 2,7 K | US$ 31,5 k |
| 3 | US$ 2,8 K | US$ 47,1 k | — | US$ 2,8 K | US$ 47,3 k |
| 4 | US$ 2,9 K | US$ 62,8 k | — | US$ 2,9 K | US$ 63,1 k |
| 5 | US$ 3 K | US$ 78,5 k | — | US$ 3 K | US$ 79 k |
| 6 | US$ 3,1 K | US$ 94,3 k | — | US$ 3,1 K | US$ 94,8 k |
| 7 | US$ 3,3 K | US$ 110 k | — | US$ 3,3 K | US$ 110,6 k |
| 8 | US$ 3,4 K | US$ 125,7 k | — | US$ 3,4 K | US$ 126,5 k |
| 9 | US$ 3,5 K | US$ 141,4 k | — | US$ 3,5 K | US$ 142,3 k |
| 10 | US$ 3,7 K | US$ 157,1 k | — | US$ 3,7 K | US$ 158,2 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.